7 Rue Moslard, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Moslard, affiche un prix moyen de 5 800 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Moslard, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Aragon Pavillonnaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 328 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Du Petit Colombes à 99 mètres
- - La Garenne-Colombes à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 307 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 183 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Martin à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Martin à 114 mètres
Ventes au 7 Rue Moslard
Les 4 ventes au 7 Rue Moslard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Moslard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Moslard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Moslard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Moslard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Moslard dans son marché local
Prix du 7 Rue Moslard par rapport à la voie
Sur Rue Moslard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 737 €/m². Avec un prix moyen de 5 800 €/m², le 7 Rue Moslard se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Moslard par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Moslard se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 12.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Moslard à Colombes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Moslard est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.39 € à 33.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 290 000 € au 7 Rue Moslard à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 250 € en assurant vous-même les visites, ou 3 625 € si le professionnel les prend en charge.
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