85 Rue Moslard, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Moslard, affiche un prix moyen de 5 686 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°88 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue Moslard, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Moslard-Agriculture.
1 niveau - 342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Commerce à 239 mètres
- - La Garenne-Colombes à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 543 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 215 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois A à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Moslard
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Moslard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Moslard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Moslard, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Moslard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Moslard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Moslard dans son marché local
Prix du 85 Rue Moslard par rapport à la voie
Sur Rue Moslard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 732 €/m². Avec un prix moyen de 5 686 €/m², le 85 Rue Moslard se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Moslard par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Moslard se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 14.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue Moslard à Colombes
Le loyer moyen estimé au 85 Rue Moslard est de 28.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.23 € à 33.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
