88 Rue Moslard, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Moslard, affiche un prix moyen de 5 272 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°90 et de n°85.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue Moslard, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Moslard-Agriculture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 62 parkings - 1111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Commerce à 250 mètres
- - La Garenne-Colombes à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 556 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 212 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois A à 483 mètres
Ventes au 88 Rue Moslard
Les 2 ventes au 88 Rue Moslard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue Moslard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue Moslard, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue Moslard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue Moslard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Moslard dans son marché local
Prix du 88 Rue Moslard par rapport à la voie
Sur Rue Moslard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 732 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 88 Rue Moslard se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Moslard par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Moslard se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 20.42 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue Moslard à Colombes
Le loyer moyen estimé au 88 Rue Moslard est de 27.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.11 € à 33.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
