30 Rue Mozart, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 4 845 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Mozart, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Salvador Allende-Égalité à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0357 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0498 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0462 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Louis Mourier à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 429 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Péguy à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Peguy A à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Mozart, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 30 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 30 Rue Mozart se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Mozart par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Mozart se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Colombes et 21.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Mozart à Colombes
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Mozart est de 26.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.41 € à 31.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
