15 Rue Nouvelle, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°14 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Nouvelle, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Usine des Eaux-Île Marante à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Schuman à 92 mètres
- - Colombes à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 692 mètres
- - Collège Moulin Joly à 186 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Ambroise Paré à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Tour d'Auvergne à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Nouvelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 15 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 15 Rue Nouvelle se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Nouvelle par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Nouvelle se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Colombes et 32.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Nouvelle à Colombes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Nouvelle est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.59 € à 29.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
