23 Rue Paul Bert, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Paul Bert, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Audra-Paul Bert à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 61 parkings - 986 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audra à 65 mètres
- - Colombes à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 532 mètres
- - Collège Moulin Joly à 272 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Ambroise Paré à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré B à 252 mètres
Ventes au 23 Rue Paul Bert
Les 12 ventes au 23 Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Bert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 23 Rue Paul Bert se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Bert par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Paul Bert se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Colombes et 24.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Paul Bert à Colombes
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Paul Bert est de 25.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.12 € à 30.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
