4 Rue Paul Lecomte, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Lecomte, affiche un prix moyen de 7 382 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Paul Lecomte, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Monts Clairs.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 172 mètres
- - Colombes à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 731 mètres
- - Collège Lakanal à 153 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 67 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Lecomte, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Lecomte dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 7 757 €/m². Avec un prix moyen de 7 382 €/m², le 4 Rue Paul Lecomte se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Lecomte par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Lecomte se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Colombes et -2.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 369 100 € au 4 Rue Paul Lecomte à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 228 € en assurant vous-même les visites, ou 4 614 € si le professionnel les prend en charge.
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