25 Rue Pierre Baduel, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pierre Baduel, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 mais inférieur de 7.65 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Pierre Baduel, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Salvador Allende-Égalité à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 305 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0308 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalité à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 643 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Martin à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Martin à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Pierre Baduel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pierre Baduel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pierre Baduel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pierre Baduel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Baduel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Baduel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pierre Baduel dans son marché local
Prix du 25 Rue Pierre Baduel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Baduel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 25 Rue Pierre Baduel se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pierre Baduel par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Pierre Baduel se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Colombes et 29.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Pierre Baduel à Colombes
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Pierre Baduel est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.5 € à 29.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
