13 Rue Pierre Virol, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Virol, affiche un prix moyen de 6 065 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pierre Virol, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Vallées à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 426 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 488 mètres
- - Colombes à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 1020 mètres
- - Collège Lakanal à 645 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Virol
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Virol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Virol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Virol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Virol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Virol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Virol dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Virol par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Virol, le prix moyen des appartements s'établit à 6 184 €/m². Avec un prix moyen de 6 065 €/m², le 13 Rue Pierre Virol se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Virol par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pierre Virol se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 1.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pierre Virol à Colombes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pierre Virol est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.13 € à 33.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
