28 Rue Rene Appere, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Rene Appere, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°23 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Rene Appere, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Usine des Eaux-Île Marante à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 135 mètres
- - Colombes à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 756 mètres
- - Collège Moulin Joly à 168 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique La Tour d'Auvergne à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Tour d'Auvergne à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Rene Appere
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Rene Appere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Rene Appere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Rene Appere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Rene Appere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Rene Appere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Rene Appere dans son marché local
Prix du 28 Rue Rene Appere par rapport à la voie
Sur Rue Rene Appere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 28 Rue Rene Appere se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Rene Appere par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Rene Appere se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Colombes et 38.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Rene Appere à Colombes
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Rene Appere est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.59 € à 29.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 550 € au 28 Rue Rene Appere à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 064 € en assurant vous-même les visites, ou 2 532 € si le professionnel les prend en charge.
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