30 Rue René Légé, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue René Légé, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue René Légé, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Aragon Pavillonnaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 282 mètres
- - La Garenne-Colombes à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 217 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 217 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 1351 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Peguy B à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue René Légé
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue René Légé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue René Légé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue René Légé, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue René Légé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue René Légé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue René Légé dans son marché local
Prix du 30 Rue René Légé par rapport à la voie
Sur Rue René Légé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 30 Rue René Légé se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue René Légé par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue René Légé se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Colombes et 29.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue René Légé à Colombes
Le loyer moyen estimé au 30 Rue René Légé est de 25.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.19 € à 29.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
