5 Rue René Légé, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue René Légé, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue René Légé, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Aragon Pavillonnaire.
1 niveau - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 181 mètres
- - La Garenne-Colombes à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 171 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 171 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 1133 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 35 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue René Légé
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue René Légé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue René Légé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue René Légé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Légé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Légé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue René Légé dans son marché local
Prix du 5 Rue René Légé par rapport à la voie
Sur Rue René Légé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 5 Rue René Légé se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue René Légé par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue René Légé se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Colombes et 17.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue René Légé à Colombes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue René Légé est de 26.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.08 € à 31.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
