18 Rue Robert Schuman, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Robert Schuman, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Usine des Eaux-Île Marante à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Schuman à 124 mètres
- - Colombes à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 693 mètres
- - Collège Moulin Joly à 136 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Ambroise Paré à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Tour d'Auvergne à 258 mètres
Ventes au 18 Rue Robert Schuman
Les 2 ventes au 18 Rue Robert Schuman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Robert Schuman, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 18 Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 18 Rue Robert Schuman se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Robert Schuman par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Robert Schuman se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Colombes et 28.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Robert Schuman à Colombes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Robert Schuman est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.38 € à 30.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
