34 Rue Robert Schuman, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°32 et de n°51.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 16 logements.
80 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Robert Schuman, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Usine des Eaux-Île Marante à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 9693 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 784 mètres
- - Collège Moulin Joly à 0 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 126 mètres
- - Ecole maternelle publique La Tour d'Auvergne à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Tour d'Auvergne à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 34 Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 34 Rue Robert Schuman se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Robert Schuman par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Robert Schuman se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Colombes et 32.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Robert Schuman à Colombes
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Robert Schuman est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 30.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 250 € au 34 Rue Robert Schuman à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 606 € en assurant vous-même les visites, ou 2 803 € si le professionnel les prend en charge.
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