28 Rue Rouget de Lisle, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 5 253 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°29 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Rouget de Lisle, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Eleonor Ferme à 45 mètres
- - Colombes à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 471 mètres
- - Collège Lakanal à 368 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 171 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Rouget de Lisle, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 28 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 253 €/m², le 28 Rue Rouget de Lisle se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Rouget de Lisle par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Rouget de Lisle se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 14.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Rouget de Lisle à Colombes
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Rouget de Lisle est de 27.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.39 € à 33.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
