4 Rue Rouget de Lisle, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 5 576 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Rouget de Lisle, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Colombes à 117 mètres
- - Colombes à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 343 mètres
- - Collège Gay Lussac à 324 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré A à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rouget de Lisle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 4 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 576 €/m², le 4 Rue Rouget de Lisle se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rouget de Lisle par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Rouget de Lisle se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 9.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Rouget de Lisle à Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Rouget de Lisle est de 28.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.68 € à 33.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
