221 Rue Saint-Denis, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 Rue Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°225 bis mais supérieur de 1.82 % à celui du n°200 ter.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 221 Rue Saint-Denis, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Salvador Allende-Égalité à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Renouillers à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 625 mètres
- - Collège Gay Lussac à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Ambroise Paré à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré A à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 221 Rue Saint-Denis
Aucune vente n'a été recensée au 221 Rue Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 221 Rue Saint-Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 221 Rue Saint-Denis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°221 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 221 Rue Saint-Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 221 Rue Saint-Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Rue Saint-Denis dans son marché local
Prix du 221 Rue Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 221 Rue Saint-Denis se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Rue Saint-Denis par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 Rue Saint-Denis se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Colombes et 32.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 221 Rue Saint-Denis à Colombes
Le loyer moyen estimé au 221 Rue Saint-Denis est de 26.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.11 € à 31.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
