225 bis Rue Saint-Denis, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 225 bis Rue Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°221 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°200.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 225 bis Rue Saint-Denis, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Renouillers à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 643 mètres
- - Collège Gay Lussac à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Ambroise Paré à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré A à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 225 bis Rue Saint-Denis
Aucune vente n'a été recensée au 225 bis Rue Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 bis Rue Saint-Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 bis Rue Saint-Denis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°225 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 bis Rue Saint-Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 bis Rue Saint-Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 bis Rue Saint-Denis dans son marché local
Prix du 225 bis Rue Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 225 bis Rue Saint-Denis se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 bis Rue Saint-Denis par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 bis Rue Saint-Denis se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Colombes et 26.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 225 bis Rue Saint-Denis à Colombes
Le loyer moyen estimé au 225 bis Rue Saint-Denis est de 27.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.64 € à 31.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
