23 Rue Saint-Denis, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-Denis, affiche un prix moyen de 5 283 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°21 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Saint-Denis, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Mairie-Forum à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 45 parkings - 728 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 72 mètres
- - Colombes à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 378 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maintenon à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-Denis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-Denis, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-Denis dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 5 283 €/m², le 23 Rue Saint-Denis se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-Denis par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Saint-Denis se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 14.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Saint-Denis à Colombes
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Saint-Denis est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.01 € à 32.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
