2 bis Rue Saint-Denis, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°269 et de n°1.
75 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Saint-Denis, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Colombes à 54 mètres
- - Colombes à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 520 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 520 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maintenon à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint-Denis
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint-Denis, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint-Denis dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 2 bis Rue Saint-Denis se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint-Denis par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Saint-Denis se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Colombes et 27.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Saint-Denis à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Saint-Denis est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.67 € à 32.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 400 € au 2 bis Rue Saint-Denis à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 985 € en assurant vous-même les visites, ou 2 993 € si le professionnel les prend en charge.
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