32 Rue Saint-Denis, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Denis, affiche un prix moyen de 5 338 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°41 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Saint-Denis, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 89 mètres
- - Colombes à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 271 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maintenon à 83 mètres
Ventes au 32 Rue Saint-Denis
Une vente a été recensée au 32 Rue Saint-Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-Denis, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Denis dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 403 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 32 Rue Saint-Denis se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Denis par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint-Denis se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 19.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Saint-Denis à Colombes
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Saint-Denis est de 27.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.15 € à 33.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 900 € au 32 Rue Saint-Denis à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 673 € en assurant vous-même les visites, ou 3 336 € si le professionnel les prend en charge.
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