34 Rue Saint-Hilaire, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint-Hilaire, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°31 et de n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Saint-Hilaire, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besson - Gare De Colombes à 76 mètres
- - Colombes à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 466 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 466 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 309 mètres
- - Ecole primaire publique Dominique Frelaut à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint-Hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint-Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint-Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint-Hilaire, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint-Hilaire dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint-Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 34 Rue Saint-Hilaire se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint-Hilaire par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Saint-Hilaire se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Colombes et 23.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Saint-Hilaire à Colombes
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Saint-Hilaire est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.66 € à 31.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
