42 Rue Sellier, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Sellier, affiche un prix moyen de 4 993 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Sellier, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marceau-Champarons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 210 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Kennedy à 258 mètres
- - Le Stade à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 752 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 343 mètres
- - Ecole primaire publique Dominique Frelaut à 353 mètres
Ventes au 42 Rue Sellier
Les 2 ventes au 42 Rue Sellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Sellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Sellier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Sellier dans son marché local
Prix du 42 Rue Sellier par rapport à la voie
Sur Rue Sellier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 42 Rue Sellier se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Sellier par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Sellier se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Colombes et 18.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Sellier à Colombes
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Sellier est de 27.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.26 € à 32.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
