28 Rue Solférino, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Solférino, affiche un prix moyen de 4 817 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Solférino, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Rousseau-Solférino à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Stade à 130 mètres
- - Le Stade à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 926 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Solférino, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Solférino dans son marché local
Prix du 28 Rue Solférino par rapport à la voie
Sur Rue Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 28 Rue Solférino se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Solférino par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Solférino se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Colombes et 21.81 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Solférino à Colombes
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Solférino est de 25.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.22 € à 30.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
