12 Rue Théodule Ribot, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Théodule Ribot, affiche un prix moyen de 6 576 €/m², supérieur de 20.9 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Théodule Ribot, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Agent Sarre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 184 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 186 mètres
- - Colombes à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 990 mètres
- - Collège Lakanal à 983 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 990 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 553 mètres
- - Ecole primaire publique Hoche à 133 mètres
Ventes au 12 Rue Théodule Ribot
Les 6 ventes au 12 Rue Théodule Ribot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Théodule Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Théodule Ribot, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théodule Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théodule Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Théodule Ribot dans son marché local
Prix du 12 Rue Théodule Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Théodule Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 6 576 €/m², le 12 Rue Théodule Ribot se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Théodule Ribot par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Théodule Ribot se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 6.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Théodule Ribot à Colombes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Théodule Ribot est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.21 € à 34.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
