22 Rue Théodule Ribot, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Théodule Ribot, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Théodule Ribot, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Agent Sarre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 215 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 176 mètres
- - Colombes à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 994 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 994 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 511 mètres
- - Ecole primaire publique Hoche à 161 mètres
Ventes au 22 Rue Théodule Ribot
Les 7 ventes au 22 Rue Théodule Ribot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Théodule Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Théodule Ribot, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Théodule Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Théodule Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Théodule Ribot dans son marché local
Prix du 22 Rue Théodule Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Théodule Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 22 Rue Théodule Ribot se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Théodule Ribot par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Théodule Ribot se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 15.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Théodule Ribot à Colombes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Théodule Ribot est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.75 € à 32.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
