7 Rue Thomas d’Orléans, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Thomas d’Orléans, affiche un prix moyen de 5 857 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Thomas d’Orléans, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 18 parkings - 604 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0429 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 92 mètres
- - Colombes à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 64 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 64 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 64 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 64 mètres
Ventes au 7 Rue Thomas d’Orléans
Les 7 ventes au 7 Rue Thomas d’Orléans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Thomas d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Thomas d’Orléans, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Thomas d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Thomas d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Thomas d’Orléans dans son marché local
Prix du 7 Rue Thomas d’Orléans par rapport à la voie
Sur Rue Thomas d’Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 5 857 €/m², le 7 Rue Thomas d’Orléans se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Thomas d’Orléans par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Thomas d’Orléans se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 4.93 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Thomas d’Orléans à Colombes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Thomas d’Orléans est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.34 € à 33.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
