2 Rue Villebois Mareuil, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Villebois Mareuil, affiche un prix moyen de 5 601 €/m².Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Villebois Mareuil, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Monts Clairs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 321 mètres
- - Colombes à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 942 mètres
- - Collège Lakanal à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Villebois Mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Villebois Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Villebois Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Villebois Mareuil, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villebois Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villebois Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 2 Rue Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 601 €/m², le 2 Rue Villebois Mareuil se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Villebois Mareuil par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Villebois Mareuil se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 9.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Villebois Mareuil à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Villebois Mareuil est de 28.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.56 € à 33.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
