13 Rue Vincent Garreau, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Vincent Garreau, affiche un prix moyen de 7 425 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Vincent Garreau, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Denis.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besson - Gare De Colombes à 163 mètres
- - Colombes à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 583 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 583 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 405 mètres
- - Ecole primaire publique Dominique Frelaut à 291 mètres
Ventes au 13 Rue Vincent Garreau
Les 2 ventes au 13 Rue Vincent Garreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Vincent Garreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Vincent Garreau, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vincent Garreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vincent Garreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Vincent Garreau dans son marché local
Prix du 13 Rue Vincent Garreau par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Garreau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 217 €/m². Avec un prix moyen de 7 425 €/m², le 13 Rue Vincent Garreau se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Vincent Garreau par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Vincent Garreau se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Colombes et -2.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 371 250 € au 13 Rue Vincent Garreau à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 281 € en assurant vous-même les visites, ou 4 641 € si le professionnel les prend en charge.
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