22 Rue Vincent Garreau, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Vincent Garreau, affiche un prix moyen de 6 793 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.76 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Vincent Garreau, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Agent Sarre.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besson - Gare De Colombes à 214 mètres
- - Colombes à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 624 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 605 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 443 mètres
- - Ecole primaire publique Dominique Frelaut à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Vincent Garreau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Vincent Garreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Vincent Garreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Vincent Garreau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vincent Garreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vincent Garreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Vincent Garreau dans son marché local
Prix du 22 Rue Vincent Garreau par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Garreau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 217 €/m². Avec un prix moyen de 6 793 €/m², le 22 Rue Vincent Garreau se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Vincent Garreau par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vincent Garreau se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Colombes et -10.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 339 650 € au 22 Rue Vincent Garreau à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 491 € en assurant vous-même les visites, ou 4 246 € si le professionnel les prend en charge.
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