2 Rue Youri Gagarine, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Youri Gagarine, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 358 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Youri Gagarine, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Strasbourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 358 logements - 10 locaux - 10 parkings - 3411 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Renouillers à 112 mètres
- - Colombes à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 484 mètres
- - Collège Gay Lussac à 173 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Ambroise Paré à 45 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré B à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Youri Gagarine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Youri Gagarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Youri Gagarine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Youri Gagarine, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Youri Gagarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Youri Gagarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Youri Gagarine dans son marché local
Prix du 2 Rue Youri Gagarine par rapport à la voie
Sur Rue Youri Gagarine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 2 Rue Youri Gagarine se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Youri Gagarine par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Youri Gagarine se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Colombes et 25.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Youri Gagarine à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Youri Gagarine est de 25.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.25 € à 30.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
