12 Sentier de Paris, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Sentier de Paris, affiche un prix moyen de 5 386 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Sentier de Paris, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Henri Barbusse Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 208 mètres
- - Colombes à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 438 mètres
- - Collège Lakanal à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 314 mètres
- - école primaire publique Georges Pompidou à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Sentier de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Sentier de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Sentier de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Sentier de Paris, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Sentier de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Sentier de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sentier de Paris dans son marché local
Prix du 12 Sentier de Paris par rapport à la voie
Sur Sentier de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 5 386 €/m², le 12 Sentier de Paris se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sentier de Paris par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Sentier de Paris se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 12.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Sentier de Paris à Colombes
Le loyer moyen estimé au 12 Sentier de Paris est de 27.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.56 € à 32.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
