1 Villa des Cerisiers, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa des Cerisiers, affiche un prix moyen de 5 788 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Villa des Cerisiers, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cerisiers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 30 parkings - 411 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 394 mètres
- - Colombes à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 710 mètres
- - Collège Lakanal à 325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villa des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa des Cerisiers, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa des Cerisiers dans son marché local
Prix du 1 Villa des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Villa des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 5 788 €/m², le 1 Villa des Cerisiers se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa des Cerisiers par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa des Cerisiers se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 5.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Villa des Cerisiers à Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Villa des Cerisiers est de 28.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.57 € à 33.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
