9 Villa Eugène, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Villa Eugène, affiche un prix moyen de 9 627 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°10 bis et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Villa Eugène, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Vallées.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 541 mètres
- - Colombes à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 1074 mètres
- - Collège Lakanal à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 337 mètres
Ventes au 9 Villa Eugène
Une vente a été recensée au 9 Villa Eugène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa Eugène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa Eugène, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa Eugène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa Eugène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Eugène dans son marché local
Prix du 9 Villa Eugène par rapport à la voie
Sur Villa Eugène, le prix moyen des maisons s'établit à 8 865 €/m². Avec un prix moyen de 9 627 €/m², le 9 Villa Eugène se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Eugène par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa Eugène se situe 33.99 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 26.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 481 350 € au 9 Villa Eugène à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 034 € en assurant vous-même les visites, ou 6 017 € si le professionnel les prend en charge.
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