5 Villa Kreisser, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa Kreisser, affiche un prix moyen de 5 156 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Villa Kreisser, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Musiciens-Paul Bert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Renouillers à 121 mètres
- - Colombes à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 338 mètres
- - Collège Gay Lussac à 104 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Reine Henriette à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré B à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Villa Kreisser
Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa Kreisser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa Kreisser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa Kreisser, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa Kreisser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa Kreisser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa Kreisser dans son marché local
Prix du 5 Villa Kreisser par rapport à la voie
Sur Villa Kreisser, le prix moyen des appartements s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 156 €/m², le 5 Villa Kreisser se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa Kreisser par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Villa Kreisser se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Colombes et 16.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Villa Kreisser à Colombes
Le loyer moyen estimé au 5 Villa Kreisser est de 26.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.58 € à 32.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
