9 Villa Nouvelle, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Villa Nouvelle, affiche un prix moyen de 6 848 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Villa Nouvelle, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 63 mètres
- - Colombes à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 665 mètres
- - Collège Lakanal à 116 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 183 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa Nouvelle, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Nouvelle dans son marché local
Prix du 9 Villa Nouvelle par rapport à la voie
Sur Villa Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 7 801 €/m². Avec un prix moyen de 6 848 €/m², le 9 Villa Nouvelle se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Nouvelle par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa Nouvelle se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Colombes et -9.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 342 400 € au 9 Villa Nouvelle à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 560 € en assurant vous-même les visites, ou 4 280 € si le professionnel les prend en charge.
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