9 Villa Rougiers, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Villa Rougiers, affiche un prix moyen de 8 703 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
118 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Villa Rougiers, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Henri Barbusse Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 173 mètres
- - Colombes à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 676 mètres
- - Collège Lakanal à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 472 mètres
- - école primaire publique Georges Pompidou à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa Rougiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa Rougiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa Rougiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa Rougiers, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa Rougiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa Rougiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Rougiers dans son marché local
Prix du 9 Villa Rougiers par rapport à la voie
Sur Villa Rougiers, le prix moyen des maisons s'établit à 8 267 €/m². Avec un prix moyen de 8 703 €/m², le 9 Villa Rougiers se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Rougiers par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa Rougiers se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 14.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 435 150 € au 9 Villa Rougiers à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 879 € en assurant vous-même les visites, ou 5 439 € si le professionnel les prend en charge.
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