2 Allée De L'Arche, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée De L'Arche, affiche un prix moyen de 7 236 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée De L'Arche, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Étudiants.
1 niveau - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léonard De Vinci à 123 mètres
- - Courbevoie à 845 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Seurat à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 265 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée De L'Arche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée De L'Arche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée De L'Arche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée De L'Arche, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée De L'Arche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée De L'Arche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée De L'Arche dans son marché local
Prix du 2 Allée De L'Arche par rapport à la voie
Sur Allée De L'Arche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 182 €/m². Avec un prix moyen de 7 236 €/m², le 2 Allée De L'Arche se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée De L'Arche par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée De L'Arche se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 17.45 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée De L'Arche à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Allée De L'Arche est de 31.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.07 € à 38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
