2 Allée Le Titien, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Le Titien, affiche un prix moyen de 5 986 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Le Titien, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Étudiants à dominante résidentielle.
8 niveaux - 71 logements - 71 parkings - 746 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léonard De Vinci à 173 mètres
- - Courbevoie à 944 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Seurat à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Fauvelles à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 130 mètres
Ventes au 2 Allée Le Titien
Les 23 ventes au 2 Allée Le Titien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Le Titien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Le Titien, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Le Titien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Le Titien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Le Titien dans son marché local
Prix du 2 Allée Le Titien par rapport à la voie
Sur Allée Le Titien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 978 €/m². Avec un prix moyen de 5 986 €/m², le 2 Allée Le Titien se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Le Titien par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Le Titien se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 2.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Le Titien à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Le Titien est de 28.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.12 € à 34.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
