10 Allée Mozart, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Mozart, affiche un prix moyen de 6 067 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée Mozart, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Arletty à dominante résidentielle.
9 niveaux - 80 logements - 1434 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 98 mètres
- - Courbevoie à 837 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 971 mètres
- - Collège Les Renardières à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Ecole européenne de Paris La Défense à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Mozart à 36 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Mozart, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Mozart dans son marché local
Prix du 10 Allée Mozart par rapport à la voie
Sur Allée Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 6 116 €/m². Avec un prix moyen de 6 067 €/m², le 10 Allée Mozart se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Mozart par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Mozart se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 1.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée Mozart à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 10 Allée Mozart est de 29.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.04 € à 34.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
