2 Allée Mozart, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Mozart, affiche un prix moyen de 6 256 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Mozart, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Arletty à dominante résidentielle.
9 niveaux - 80 logements - 1434 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 129 mètres
- - Courbevoie à 907 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1019 mètres
- - Collège Les Renardières à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Mozart à 38 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Mozart, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Mozart dans son marché local
Prix du 2 Allée Mozart par rapport à la voie
Sur Allée Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 6 123 €/m². Avec un prix moyen de 6 256 €/m², le 2 Allée Mozart se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Mozart par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Mozart se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 1.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Mozart à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Mozart est de 29.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.03 € à 34.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
