4 Allée Racine, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Racine, affiche un prix moyen de 6 852 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Racine, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sainte-Marie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 97 logements - 10 locaux - 59 parkings - 2134 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 331 mètres
- - Courbevoie à 950 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 821 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 507 mètres
- - Lycée professionnel Paul Painlevé, lycée des métiers du commerce, de la communication et de la gestion à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 192 mètres
- - Ecole élémentaire privée wi school beautiful minds à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Racine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Racine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Racine dans son marché local
Prix du 4 Allée Racine par rapport à la voie
Sur Allée Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 780 €/m². Avec un prix moyen de 6 852 €/m², le 4 Allée Racine se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Racine par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Racine se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 11.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Racine à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Racine est de 30.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.89 € à 36.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
