3 Allée Rodin, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Rodin, affiche un prix moyen de 6 664 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 147 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Rodin, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Arche à dominante résidentielle.
10 niveaux - 147 logements - 1413 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0588 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe à 101 mètres
- - Courbevoie à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Seurat à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 296 mètres
- - Ecole primaire publique Auguste Rodin à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Rodin, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Rodin dans son marché local
Prix du 3 Allée Rodin par rapport à la voie
Sur Allée Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 831 €/m². Avec un prix moyen de 6 664 €/m², le 3 Allée Rodin se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Rodin par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Rodin se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 8.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Rodin à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Rodin est de 30.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.53 € à 36.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
