4 Allée Véronèse, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Véronèse, affiche un prix moyen de 6 435 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Véronèse, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Étudiants à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 50 parkings - 695 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léonard De Vinci à 126 mètres
- - Courbevoie à 897 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Seurat à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Fauvelles à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Véronèse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Véronèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Véronèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Véronèse, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Véronèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Véronèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Véronèse dans son marché local
Prix du 4 Allée Véronèse par rapport à la voie
Sur Allée Véronèse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 460 €/m². Avec un prix moyen de 6 435 €/m², le 4 Allée Véronèse se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Véronèse par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Véronèse se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 4.45 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Véronèse à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Véronèse est de 29.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.96 € à 35.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
