9 Avenue Albert Gleizes, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Albert Gleizes, affiche un prix moyen de 5 629 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Albert Gleizes, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Regnault.
16 niveaux - 2108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 33 mètres
- - Courbevoie à 793 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1232 mètres
- - Collège Les Renardières à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Albert Gleizes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Albert Gleizes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Albert Gleizes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Albert Gleizes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Albert Gleizes dans son marché local
Prix du 9 Avenue Albert Gleizes par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Gleizes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 702 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 9 Avenue Albert Gleizes se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Albert Gleizes par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Albert Gleizes se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 8.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Albert Gleizes à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Albert Gleizes est de 28.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.64 € à 33.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
