34 Avenue D'Alsace, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue D'Alsace, affiche un prix moyen de 6 547 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue D'Alsace, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 648 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 108 mètres
- - Courbevoie à 844 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1088 mètres
- - Collège Les Renardières à 70 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Mozart à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue D'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue D'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue D'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue D'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue D'Alsace dans son marché local
Prix du 34 Avenue D'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue D'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 6 413 €/m². Avec un prix moyen de 6 547 €/m², le 34 Avenue D'Alsace se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue D'Alsace par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue D'Alsace se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 6.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue D'Alsace à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue D'Alsace est de 29.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.99 € à 35.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
