3 Avenue De Château Du Loir, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue De Château Du Loir, affiche un prix moyen de 6 957 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue De Château Du Loir, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Visien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 205 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Courbevoie à 24 mètres
- - Courbevoie à 42 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 503 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique La Farandole à 175 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 139 mètres
Ventes au 3 Avenue De Château Du Loir
Les 2 ventes au 3 Avenue De Château Du Loir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue De Château Du Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue De Château Du Loir, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue De Château Du Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue De Château Du Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue De Château Du Loir dans son marché local
Prix du 3 Avenue De Château Du Loir par rapport à la voie
Sur Avenue De Château Du Loir, le prix moyen des appartements s'établit à 6 653 €/m². Avec un prix moyen de 6 957 €/m², le 3 Avenue De Château Du Loir se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue De Château Du Loir par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue De Château Du Loir se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 12.92 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue De Château Du Loir à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue De Château Du Loir est de 30.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.61 € à 36.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
