32 Avenue De L'Arche, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue De L'Arche, affiche un prix moyen de 7 005 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue De L'Arche, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Arche à dominante résidentielle.
11 niveaux - 55 logements - 154 parkings - 1143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léonard De Vinci à 117 mètres
- - Courbevoie à 711 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Seurat à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 195 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 60 mètres
Ventes au 32 Avenue De L'Arche
Les 6 ventes au 32 Avenue De L'Arche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue De L'Arche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue De L'Arche, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue De L'Arche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue De L'Arche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue De L'Arche dans son marché local
Prix du 32 Avenue De L'Arche par rapport à la voie
Sur Avenue De L'Arche, le prix moyen des appartements s'établit à 6 940 €/m². Avec un prix moyen de 7 005 €/m², le 32 Avenue De L'Arche se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue De L'Arche par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue De L'Arche se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 13.7 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue De L'Arche à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue De L'Arche est de 31.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.23 € à 36.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
