12 Avenue De La Liberté, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue De La Liberté, affiche un prix moyen de 7 362 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue De La Liberté, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quinet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 286 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Belgique / Bécon Les Bruyères à 167 mètres
- - Bécon les Bruyères à 130 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1169 mètres
- - Ecole secondaire privée les vignes à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Armand Silvestre à 377 mètres
Ventes au 12 Avenue De La Liberté
Les 5 ventes au 12 Avenue De La Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue De La Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue De La Liberté, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue De La Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue De La Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue De La Liberté dans son marché local
Prix du 12 Avenue De La Liberté par rapport à la voie
Sur Avenue De La Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 7 336 €/m². Avec un prix moyen de 7 362 €/m², le 12 Avenue De La Liberté se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue De La Liberté par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue De La Liberté se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 19.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue De La Liberté à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue De La Liberté est de 31.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26 € à 37.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
