4 Avenue De La Liberté, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue De La Liberté, affiche un prix moyen de 7 049 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue De La Liberté, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Vigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 39 logements - 4 locaux - 449 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Belgique / Bécon Les Bruyères à 88 mètres
- - Bécon les Bruyères à 214 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1104 mètres
- - Ecole secondaire privée les vignes à 214 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 558 mètres
- - Ecole maternelle privée montessori - 21 Courbevoie à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 388 mètres
Ventes au 4 Avenue De La Liberté
Les 9 ventes au 4 Avenue De La Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue De La Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue De La Liberté, 193 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue De La Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue De La Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue De La Liberté dans son marché local
Prix du 4 Avenue De La Liberté par rapport à la voie
Sur Avenue De La Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 7 356 €/m². Avec un prix moyen de 7 049 €/m², le 4 Avenue De La Liberté se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue De La Liberté par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue De La Liberté se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 14.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue De La Liberté à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue De La Liberté est de 31.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.81 € à 36.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
